Hinnoittelen Airbnb-asuntosi joka viikko. Tili ja kalenteri pysyvät sinulla.

Kiinteä kuukausimaksu per asunto. Ei prosenttia, ei sitoutumista.

Luen ilmoituksesi selaimessa, kuten kuka tahansa vieras. En kirjaudu tiliisi enkä muuta mitään.

Henrik Janér

Mitä lupaan

En pyydä salasanaasi. Annat minulle käyttöoikeuden PriceLabs-tiliisi, näet jokaisen muutokseni ja voit perua oikeuden milloin tahansa.

Maksu on sama, oli asunto Airbnb:ssä, Bookingissa tai molemmissa. En ota prosenttia tuloista.

Irtisanot palvelun asiakasportaalissa, ja se päättyy maksetun kuukauden lopussa. Muutosloki jää sinulle.

Pyydä arvio. Liitä ilmoituksesi linkki yllä olevaan kenttään. Saat arvion sähköpostiisi seuraavaan arkipäivään mennessä: pisteet, kolme korjausta ja hintasi verrattuna alueen mediaaniin.
Aloitusviikko. Annat käyttöoikeuden PriceLabs-tiliisi. Kirjaan nykyiset hinnat, käyttöasteen ja tulot vertailukohdaksi, asetan perushinnan ja säännöt ja teen asunnolle vuoden suunnitelman.
Joka viikko. Säädän hinnat ja säännöt. Kerran kuussa saat yksisivuisen raportin.

Arvio: Ilmainen; Yhdestä ilmoituksesta. Ei sitoumusta.
Aloitusviikko: 149 € per asunto; Kertamaksu kuukausipalvelun ensimmäisestä viikosta. Ei myydä erikseen.
Kuukausipalvelu: 79 € kuussa per asunto; Viiden ensimmäisen asiakkaan hinta, voimassa 12 kuukautta. Kuudennesta asiakkaasta alkaen 99 € kuussa. Hinnat joka viikko, muutosloki ja kuukausiraportti.

Hinnat sisältävät arvonlisäveron. PriceLabsin maksat suoraan PriceLabsille.

PriceLabs on työkalu, kuten kirjanpito-ohjelma. Minä olen kirjanpitäjä, joka käyttää sitä puolestasi.

Perushinta ja säännöt kohdalleen.
Asetan aloitusviikolla perushinnan, vähimmäisyöt ja viime hetken hinnat.
Ihminen tarkistaa joka viikko.
Käyn tulevien viikkojen hinnat läpi ja korjaan pielessä olevat. Jokainen muutos ja sen syy näkyy muutoslokissa.
Vuoden suunnitelma.
Jos lakiesityksen 90 yön raja koskee asuntoasi, suunnitelmassa on, milloin asunto on lyhytvuokralla ja mitkä jaksot vuokrataan vähintään 28 päiväksi, esimerkiksi hankemajoitus.fi:n kautta.
Ilmoitus kunnossa.
Tarkistan ilmoituksesi samoin perustein kuin arviossa. Kuvaus ei sisälly palveluun, sen voi tilata henrikjaner.com:sta.
Kuukausiraportti suomeksi.
Tulot, käyttöaste ja keskihinta alueeseen verrattuna, mitä muutin ja mitä teen seuraavaksi. Yksi sivu, sähköpostiisi.

Olen Henrik Janér. Fat Tails Oy on yhden hengen yritys: luen ilmoituksesi, muutan hinnat ja vastaan kysymyksiisi itse.

Henrik Janér